Tratado de los derechos reales / Jorge Horacio Alterini

T.1 Capítulo 1:- Bases del derecho real.- Matrices metodológicas y los derechos reales ante la comunidad. Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones delos derechos subjetivos. Dualismo entre los derechos reales y los derechos personales. Incidencia del orden público en los derechos reales. Caracterización de los derechos reales previstos en el código. Principios: Relación directa. Patrimonialidad. Legalidad. Seguridad estática. Titularidad ordinaria. Oponibilidad. Seguridad dinámica. Titularidad extraordinaria. Inherencia. Elasticidad. PErmanencia. Buena Fe. Relatividad. Definición legal del Derecho Real. Capítulo 2:- Titular. Justificación de la denominación. Identificación de los posibles titulares. Situación de los extranjeros. La regulación del objeto en el Códico civil derogado: ficciones y debilitación. Adquisiciones originarias. Adquisiciones legales. Derechos de los adquirentes de Buena Fe. Derechos de subadquirentes de Buena Fe. Prescripción adquisitiva. Compraración con la prescripción liberatoria y la extinción por el no uso. Capítulo 3: Mutaciones jurídico reales: adquisiciónes derivadas y extinción. Convalidación. Auflassung. El Sistema Torrens. Doble venta. Tutela del poseedor que no es el titular del inmuelbe. Título suficiente. Modo suficiente. Tradición. La tradición inmobiliaria y La Paz Social. Expropiación. Capítulo 4: Relaciones reales: matrices. Doctrina subjetiva: Savigny. doctrina objetiva: Ihering. Corpus. Aminus. Clasificación de los poderes de hecho. Capítulo 5: Relaciones reales: adquisición, ejercicio, conservación y extinción. Capítulo 6: Efectos. Derecho a ejercer las servidumbre reales sobre el inmueble. Camino de sirga. Capítulo 7: Defensa de la relación real. Remisión. Acción por desalojo. Envío al derecho de daños. Defensas judiciales en el Derecho procesal. Acciones e interditos posesorios- Capítulo 8:- Defensa del Derecho real. Imprescriptibilidad. Legitimación activa. Acreedores hipótecarios. Herederos y legatarios. Prescripción adquisitiva. Embargo. Secuestro. Caución suficiente. Anotación de litis. Las presunciones son iuris tantum. Prueba en la reivindicación de muebles registrables. Capítulo 9: Publicidad. Capítulo 10: Protección especial para determinadas situaciones jurídico reales. Propiedad indígena. Ley Nacional Argentina sobre política indígena y apoyo a las comunidades aborígenes N° 23.302. Convenio 169 de la OIT Régimen de la Propiedad Indígena.

T2 Capítulo 11:- Dominio.- Apropiación.- Tesoro. Régimen de las cosas perdidas. Transformación de cosas muebles. Acción de cosas muebles. Acción de cosas inmuebles. Aluvión.- Avulsión.- Dominio revocable.- Dominio fiduciario.- Capítulo 12:- Condominio.- Prensunciones.- Prescripción liberatoria.- Abdicación.- Capítulo 13:- Propiedad horizontal. Enumeración.- Consorcio.- Prehorizontalidad.- Capítulo 14:- Propiedades especiales.- Tiempo compartido.- Cementerio privado.- Normativa sobre inhumaciones, exhumaciones, cremaciones y traslados.- Costrucción de sepulcros.- Disposiciónes sobre el destino de los restos mortales en sepulturas abandonadas.- Consorcio de cementerio privado.- Capítulo 15:- Superficie.- Emplazamiento.- Condominios. Usucapion.- Condición resolutoria.- Rehabilitación del principio de la accesión.- Suerte de los derechos reales o personales constituidos poe el superficiario.- Capítulo 16:- Usufructo, uso y habitación.- Sentidos de alteración de la sustancia.- Cosa no fungible.- Servidumbre.- Titular dominante.- Titular sirviente.- Capítulo 18:- Derechos reales de garantía en general.- Convencionalidad.- Accesoriedad.- Indvisibilidad.- Extinsión.- Cancelación.- Capítulo 19:- Derechos reales de garantía en particular.- Anticresis.- Derecho de retención.- Prenda.- Capítulo 20:- Otras garantías reales en el código civil y comercial.- Fideicomiso en garantía.- Derecho real soluble en garantía.- El lease-back.-